Estimation théorique
Rue Saint Sebastien,04220 Corbières en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Sebastien,04220-Corbières en Provence indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbières (04063), comprenant 1228 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 13,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.311€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbières (04063), comprenant 1228 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 13,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.311€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-04 | 7212 | CHE DE SAINT BRICE | 5 | 107 | 363 | 355000€ | 3318€ |
2020-02-28 | 7211 | LE FUMADIS | 4 | 78 | 833 | 252012€ | 3231€ |
2021-01-12 | 4700 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 115 | 580 | 30000€ | 261€ |
2022-01-14 | 7219 | CHE DE SAINT BRICE | 5 | 117 | 373 | 380248€ | 3250€ |
2019-09-18 | 7208 | LE FUMADIS | 4 | 106 | 1113 | 344000€ | 3245€ |
2022-09-06 | 7208 | LE FUMADIS | 4 | 106 | 1113 | 380354€ | 3588€ |
2021-02-26 | 5261 | LE FUMADIS | 4 | 86 | 1553 | 234000€ | 2721€ |
2021-11-17 | 4 | LOT LES FERRAILLES | 6 | 135 | 700 | 115000€ | 852€ |
2020-07-30 | 2 | PLATEAU DES FERRAGES | 4 | 140 | 363 | 328650€ | 2348€ |
2021-06-17 | 35 | CHE DU FUMADIS | 7 | 100 | 840 | 209000€ | 2090€ |
2023-04-05 | 9 | CHE DES ALPES | 5 | 104 | 373 | 335000€ | 3221€ |
2020-06-12 | 21 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 130 | 1895 | 305000€ | 2346€ |
2021-01-26 | 7214 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 800 | 291000€ | 3063€ |
2021-07-08 | 7218 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 107 | 800 | 329591€ | 3080€ |
2022-11-02 | 110 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 116 | 504 | 345939€ | 2982€ |
2019-10-07 | 193 | CHE DES AIGUADIERS | 3 | 77 | 1430 | 300000€ | 3896€ |
2022-03-19 | 4 | LOT LES JARDINS DE CORBIERES | 4 | 82 | 356 | 220000€ | 2683€ |
2021-02-20 | 9 | RUE DES BOULISTES | 4 | 80 | 63 | 180000€ | 2250€ |
2023-04-11 | 5248 | RUE BURLIERE | 4 | 71 | 236 | 150000€ | 2113€ |
2021-07-28 | 5214 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 67 | 53500€ | 955€ |
2023-01-30 | 5214 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 67 | 207182€ | 3700€ |
2022-05-18 | 7160 | RUE DES FERRAGES | 4 | 148 | 215 | 245000€ | 1655€ |
2020-06-12 | 5225 | LE VILLAGE | 3 | 66 | 735 | 222420€ | 3370€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DES AIRES | 2 | 51 | 75 | 60000€ | 1176€ |
2019-12-02 | 5182 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 100 | 160000€ | 2462€ |
2022-04-22 | 5180 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 78 | 75 | 166000€ | 2128€ |
2022-05-04 | 14 | RUE ARNAUD | 3 | 86 | 69 | 121000€ | 1407€ |
2022-06-09 | 5 | PL HAUTE | 5 | 129 | 0 | 160000€ | 1240€ |
2020-11-04 | 5178 | PL HAUTE | 3 | 55 | 0 | 83000€ | 1509€ |
2021-06-30 | 691 | CHE DES AIGUADIERS | 4 | 144 | 400 | 584870€ | 4062€ |
2023-03-31 | 5179 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 65 | 172000€ | 2150€ |
2022-12-08 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 74 | 22 | 126400€ | 1708€ |
2022-12-08 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 74 | 22 | 166400€ | 2249€ |
2019-07-09 | 5140 | RUE DES AIRES | 5 | 151 | 210 | 280500€ | 1858€ |
2020-11-10 | 4 | MTE DES BEAUMES | 4 | 105 | 64 | 210000€ | 2000€ |
2020-06-02 | 5162 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 68 | 65000€ | 793€ |
2019-09-27 | 15 | RUE JEAN GIONO | 3 | 58 | 44 | 198000€ | 3414€ |
2021-12-23 | 5041 | MTE DES BEAUMES | 6 | 178 | 132 | 185000€ | 1039€ |
2021-01-06 | 5154 | RUE DU TRICOT | 4 | 109 | 58 | 70000€ | 642€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 55 | 51 | 78000€ | 1418€ |
2020-12-12 | 7097 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 86 | 44 | 128000€ | 1488€ |
2022-06-10 | 13 | RUE GRANDE | 3 | 52 | 54 | 85000€ | 1635€ |
2023-02-28 | 16 | RUE DES AIRES | 6 | 135 | 544 | 210000€ | 1556€ |
2020-10-26 | 5072 | RUE DES GABIANS | 3 | 70 | 73 | 78000€ | 1114€ |
2020-05-27 | 14 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 85 | 95 | 205600€ | 2419€ |
2019-08-08 | 13 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 52 | 75 | 89000€ | 1712€ |
2022-04-20 | 7 | LOT LE CLOS LOUHEN | 6 | 110 | 623 | 352300€ | 3203€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 160 | 643 | 377190€ | 2357€ |
2021-09-13 | 27 | RUE GRANDE | 4 | 73 | 61 | 88000€ | 1205€ |
2019-09-23 | 18 | RUE DES AIRES | 5 | 90 | 420 | 231500€ | 2572€ |
2021-07-21 | 19 | LOT LE JARDIN DES BEAUMES | 4 | 80 | 518 | 257000€ | 3213€ |
2021-06-18 | 3 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 7 | 134 | 898 | 352000€ | 2627€ |
2020-04-22 | 7603 | LES BEAUMES | 4 | 100 | 423 | 256500€ | 2565€ |
2021-02-10 | 21 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 87 | 826 | 220000€ | 2529€ |
2022-07-11 | 20 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 104 | 773 | 311500€ | 2995€ |
2022-11-10 | 18 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 120 | 928 | 280000€ | 2333€ |
2021-06-30 | 7157 | CHE DE LA GARE | 5 | 142 | 157 | 307050€ | 2162€ |
2020-12-10 | 968 | CHE DES AIGUADIERS | 3 | 80 | 420 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 1004 | CHE DES AIGUADIERS | 5 | 108 | 1000 | 408500€ | 3782€ |
2021-03-31 | 58 | CHE DES BAS PLANTIERS | 4 | 98 | 682 | 273000€ | 2786€ |
2019-06-18 | 42 | CHE DES BAS PLANTIERS | 5 | 199 | 1440 | 478000€ | 2402€ |
2021-08-20 | 5040 | BAS PLANTIERS | 3 | 110 | 955 | 286950€ | 2609€ |
2021-12-13 | 414 | CHE DES BAS PLANTIERS | 6 | 173 | 1365 | 267000€ | 1543€ |
2020-04-21 | 6001 | CHE DES GRANGES | 4 | 77 | 11335 | 360000€ | 4675€ |
2020-08-10 | 5106 | SAINT-PIERRE | 3 | 65 | 3020 | 240000€ | 3692€ |
2021-04-29 | 7368 | CHE CHEMIN ST JACQUES PROLONGE | 5 | 122 | 1475 | 345000€ | 2828€ |
2022-08-01 | 7079 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 5 | 153 | 296 | 280000€ | 1830€ |
2023-06-16 | 5118 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 4 | 94 | 1212 | 435000€ | 4628€ |
2021-09-28 | 7010 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 2 | 60 | 905 | 270000€ | 4500€ |
2021-06-24 | 106 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 162 | 1000 | 463550€ | 2861€ |
2020-10-05 | 5120 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 131 | 1178 | 299000€ | 2282€ |
2019-07-12 | 193 | AV VICTOR HUGO | 3 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2019-06-26 | 92 | AV VICTOR HUGO | 4 | 68 | 500 | 160000€ | 2353€ |
2020-07-29 | 92 | AV VICTOR HUGO | 4 | 68 | 500 | 218000€ | 3206€ |
2021-10-29 | 120 | AV VICTOR HUGO | 4 | 73 | 705 | 255000€ | 3493€ |
2019-08-19 | 5093 | LES GRANDS JARDINS | 5 | 147 | 1814 | 318500€ | 2167€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DE MONTFURON | 3 | 61 | 52 | 132000€ | 2164€ |
2020-09-30 | 5182 | RUE DE MONTFURON | 2 | 52 | 55 | 110000€ | 2115€ |
2023-02-03 | 51 | RUE DE LA QUINTANE | 5 | 109 | 66 | 233000€ | 2138€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 77 | 53 | 150000€ | 1948€ |
2020-04-22 | 5215 | RUE DE LA QUINTANE | 3 | 56 | 56 | 53271€ | 951€ |
2023-06-01 | 36 | RUE DU MOULIN | 2 | 34 | 47 | 65000€ | 1912€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 86 | 92 | 158000€ | 1837€ |
2020-03-14 | 11 | MTE DES MARTYRS | 4 | 84 | 42 | 164000€ | 1952€ |
2020-12-21 | 192 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 82 | 233 | 220000€ | 2683€ |
2022-04-29 | 186 | RUE DE LA COMBE | 2 | 56 | 32 | 95300€ | 1702€ |
2019-11-04 | 14 | RUE SANS ISSUE | 3 | 72 | 25 | 85000€ | 1181€ |
2023-05-15 | 14 | RUE SANS ISSUE | 3 | 72 | 25 | 115000€ | 1597€ |
2022-02-15 | 178 | RUE DE LA COMBE | 5 | 135 | 44 | 152000€ | 1126€ |
2021-10-04 | 35 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 69 | 27 | 71000€ | 1029€ |
2019-07-17 | 5202 | IMP DU PLATANE | 2 | 48 | 82 | 87700€ | 1827€ |
2022-05-24 | 80 | RUE DU MOULIN | 2 | 43 | 47 | 111000€ | 2581€ |
2022-10-08 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 42 | 30 | 126000€ | 3000€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 58 | 0 | 102900€ | 1774€ |
2020-05-15 | 5165 | RUE HOCHE | 4 | 60 | 68 | 75000€ | 1250€ |
2022-03-09 | 6 | AV VICTOR HUGO | 5 | 125 | 555 | 270000€ | 2160€ |
2021-05-27 | 21 | RUE HOCHE | 3 | 63 | 141 | 176440€ | 2801€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 46 | 40 | 95330€ | 2072€ |
2020-06-08 | 5287 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 120 | 40 | 115500€ | 963€ |
2020-03-05 | 7 | IMP DE LA VOUTE | 4 | 90 | 79 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-14 | 75 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 34 | 34 | 53600€ | 1576€ |
2019-05-14 | 3 | RUE GASSENDI | 3 | 50 | 54 | 65000€ | 1300€ |
2023-05-17 | 22 | RUE GASSENDI | 5 | 69 | 57 | 151000€ | 2188€ |
2022-03-04 | 61 | RUE ROBERT LEJEUNE | 4 | 112 | 114 | 159000€ | 1420€ |
2020-12-08 | 13 | RUE MARCEAU | 3 | 73 | 107 | 203000€ | 2781€ |
2020-11-26 | 16 | TRA DES AMOUREUX | 4 | 80 | 48 | 100000€ | 1250€ |
2019-09-12 | 26 | RUE GASSENDI | 3 | 45 | 101 | 60000€ | 1333€ |
2022-12-12 | 124 | RUE DE LA COMBE | 2 | 35 | 0 | 52000€ | 1486€ |
2019-07-01 | 24 | RUE MARCEAU | 5 | 114 | 35 | 165000€ | 1447€ |
2021-10-20 | 98 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 51 | 40 | 97000€ | 1902€ |
2022-02-14 | 19 | TRA DES AMOUREUX | 4 | 65 | 58 | 154000€ | 2369€ |
2020-05-20 | 50 | RUE FELIX ESCLANGON | 3 | 80 | 46 | 123900€ | 1549€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DES REMPARTS | 5 | 95 | 95 | 150000€ | 1579€ |
2020-12-29 | 20 | RUE SAINT SEBASTIEN | 3 | 75 | 27 | 56075€ | 748€ |
2023-05-26 | 107 | RUE DE LA COMBE | 5 | 105 | 105 | 230000€ | 2190€ |
2019-10-15 | 75 | RUE FELIX ESCLANGON | 3 | 53 | 61 | 51402€ | 970€ |
2019-09-17 | 64 | RUE FELIX ESCLANGON | 2 | 36 | 36 | 103850€ | 2885€ |
2022-03-28 | 48 | RUE DES REMPARTS | 3 | 105 | 921 | 305800€ | 2912€ |
2022-10-25 | 94 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 39 | 75000€ | 1250€ |
2023-03-06 | 71 | RUE SAINT SEBASTIEN | 1 | 25 | 25 | 77000€ | 3080€ |
2021-12-22 | 32 | RUE ROBERT LEJEUNE | 3 | 64 | 51 | 121500€ | 1898€ |
2020-03-23 | 6 | IMP BON REPOS | 1 | 25 | 26 | 65421€ | 2617€ |
2021-08-31 | 8 | IMP DU FIGUIER | 5 | 147 | 85 | 215000€ | 1463€ |
2021-07-20 | 65 | RUE DE LA COMBE | 2 | 35 | 21 | 43000€ | 1229€ |
2021-12-17 | 102 | RUE DES GLYCINES | 4 | 70 | 0 | 205000€ | 2929€ |
2021-05-05 | 5574 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 86 | 0 | 199000€ | 2314€ |
2022-03-07 | 55 | RUE DE LA COMBE | 9 | 134 | 0 | 37000€ | 276€ |
2021-06-28 | 48 | RUE DES GLYCINES | 4 | 135 | 0 | 240000€ | 1778€ |
2021-11-17 | 197 | RUE DES TRECASTEL | 4 | 95 | 770 | 240000€ | 2526€ |
2021-02-01 | 7042 | TROIS-CASTEL | 5 | 165 | 1405 | 574000€ | 3479€ |
2020-08-19 | 200 | CHE DES TRECASTELS | 3 | 50 | 469 | 140000€ | 2800€ |
2020-11-06 | 195 | RUE DU CLOS | 2 | 75 | 500 | 352000€ | 4693€ |
2022-02-25 | 96 | AV GABRIEL PERI | 5 | 92 | 552 | 240000€ | 2609€ |
2021-03-08 | 9 | LOT LE CLOS | 3 | 96 | 607 | 280000€ | 2917€ |
2020-10-16 | 6 | IMP DES TAMARIS | 5 | 91 | 521 | 222000€ | 2440€ |
2020-07-03 | 5095 | LES PRES VIEUX | 4 | 120 | 0 | 257000€ | 2142€ |
2021-06-04 | 153 | AV MARCEL CACHIN | 5 | 120 | 497 | 255000€ | 2125€ |
2020-06-05 | 65 | AV YVES FARGES | 5 | 123 | 662 | 325400€ | 2646€ |
2022-07-19 | 4 | LOT LE CLOS | 4 | 99 | 857 | 320000€ | 3232€ |
2020-09-29 | 98 | BD JOLIOT CURIE | 3 | 68 | 657 | 175000€ | 2574€ |
2019-06-25 | 125 | AV YVES FARGES | 6 | 133 | 636 | 275000€ | 2068€ |
2019-12-02 | 247 | AV PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 82 | 639 | 220000€ | 2683€ |
2021-09-21 | 83 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 56 | 443 | 140000€ | 2500€ |
2021-03-11 | 31 | AV GRACCHUS BABEUF | 5 | 108 | 548 | 175000€ | 1620€ |
2021-12-11 | 123 | AV PAUL LANGEVIN | 6 | 100 | 437 | 256000€ | 2560€ |
2019-11-27 | 136 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 109 | 0 | 182000€ | 1670€ |
2021-10-29 | 136 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 109 | 0 | 380000€ | 3486€ |
2022-11-30 | 5522 | RUE GENERAL JOINVILLE | 4 | 84 | 0 | 205000€ | 2440€ |
2022-06-14 | 131 | AV GRACCHUS BABEUF | 5 | 130 | 540 | 310000€ | 2385€ |
2019-06-25 | 232 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 95 | 552 | 232650€ | 2449€ |